Jaarlijkse huurverhoging 2026

Vanaf 1 juli 2026 verhogen we de (netto) huur van uw woning. Eind april 2026 krijgt u een brief van ons met uw nieuwe huurprijs. Heeft u nu al vragen over de huurverhoging? Kijk dan verder via de Huurcommissie en de Rijksoverheid.

Wil je bezwaar maken?

Soms kunt u bezwaar maken. Het gemeentelijk Woningbedrijf verhoogt uw huur niet op basis van een inkomensafhankelijke huurverhoging. Bezwaar maken kan tot en met 1 juli 2026.  Doe eerst een online een bezwaarcheck om te zien of je bezwaar kunt maken. 

Besluit u wel een bezwaar in te dienen, dan ontvangen wij die graag schriftelijk via de post of digitaal huisvesting@opmeer.nl t.a.v. senior Wonen, gemeentelijk woningbedrijf Opmeer.

Woningwaardering?

De huurprijs van een woning wordt vastgesteld door een puntenwaardering, ook wel woningwaardering genoemd. De woningwaardering is van toepassing op alle sociale huurwoningen en geeft de kwaliteit van de woning in punten aan. Ook het energielabel van uw woning vindt u in uw woningwaardering. Meer informatie over dit puntensysteem vind je op de Rijksoverheid.

De woningwaardering van uw woning kunt u bij ons aanvragen via het contactformulier.

Maak je je zorgen over het betalen van je huur?

Ga met ons in gesprek en maak een afspraak. U kunt bij ons terecht. 

Waarom wij de huur verhogen

We begrijpen dat u het vervelend vindt dat uw huur omhooggaat. Het is goed om te weten dat we als woningbedrijf geen winst maken en geen geld krijgen van de overheid. Al het geld dat we krijgen, gebruiken we om te zorgen dat mensen prettig en veilig kunnen wonen.

We verhogen de huur, omdat we huurinkomsten nodig hebben om onze woningen te onderhouden, renoveren en verduurzamen. Daarnaast stijgen de kosten die we maken. Bijvoorbeeld voor het onderhoud van huizen. Ook bouwen we extra woningen, omdat we zoveel mogelijk mensen een thuis willen geven.

Dit is jouw huurverhoging in 2026

Bij veel bewoners gaat de huur dit jaar met 3,6% omhoog. 

Misschien verandert je huurtoeslag?

Huurtoeslag is een bijdrage van de overheid om de huur van uw woning mee te betalen. Toeslagen kunnen veranderen. Bijvoorbeeld als je inkomen omhooggaat. Of als er iemand verhuist. 

Kijk daarom op toeslagen.nl of alles nog klopt. Pas de informatie aan als dat nodig is. Of maak een proefberekening als u nog geen (huur)toeslag krijgt.